“烂尾”近两年，济南德云文化广场有望重启

2019年，德云社意向落户济南的消息曾轰动一时。许多济南市民期待着早日在济南本地看到德云社的演出。然而，在项目建设期间却出现了资金问题，导致施工停滞。

日前，有媒体现场探访时得到最新消息，项目停工近两年，济南德云文化广场有望重启。

山东德云文化广场现场施工图。图片来源：生活帮

项目目前全面停工

山东德云文化广场占地约43亩，规划建筑总面积约17万平方米，地处济南市历城区花园路和山大路交会处，项目是以德云社、红事会品牌资源为支撑的地标性文化综合体。

山东德云文化广场现场施工图。图片来源：生活帮

按照当时公布的施工工期，2024年10月此项目就应该建成交付使用。但是，就在8月2日有当地媒体实探山东德云文化广场项目现场，发现目前此项目仅完成了基坑建设，现在处于全面停工的状态，这一状态从2023年的3月一直持续到现在。

合同未履约导致项目停工

在2019年5月，济南文旅发展集团与北京德云社文化传播有限公司签订合作协议，拟在济南规划新建以德云社剧场为核心的山东德云综合演艺中心项目。

济南文旅发展集团在济南市内进行了项目选址，最终决定在山东盛隆集团有限公司的项目上落户，山东盛隆集团成为该项目的开发商。

媒体采访了山东盛隆集团有限公司副总经理王宏。图片来源：生活帮

山东盛隆集团有限公司副总经理王宏介绍说，山东盛隆集团围绕德云社的落地进行了方案设计，并于2020年5月，该集团与济南文旅发展集团签订山东德云文化广场项目合作协议。

谈到项目停工的原因时，王宏表示，在施工过程中，山东盛隆集团在达到了与济南文旅签订的合作付款条件后，济南文旅因为人事变动、资金紧张，就没有进行合同的履约，山东盛隆集团作为单方无法完成该项目，导致了项目停工。

济南文旅发展集团工作人员焦先生表示，济南文旅发展集团与山东盛隆集团签署了一个购买2.5万平方米的商业协议，经过一年谈判后，双方在购买条件上没有达成一致，济南文旅没有再付款购买。“这事从任何法律关系上来说，已经跟我们集团没有关系了。”

项目有新进展

王宏表示，济南市对这个项目非常重视，已经安排了历城区政府平台与该集团进行对接。同时区级平台对该项目进行了法务尽调和财务尽调，也进行了审计，基础的准备工作都已完成，目前双方正在进行详细的合作协议的探讨和签订，配合洪楼片区城市更新推进 。

“我们希望近期就能有具体实施方案，在年底前进行项目重启。”王宏称，根据目前的工程进度，24个月左右，到2026年年底，争取能够建成开业。

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